Chúng tôi cung cấp đầy đủ các dịch vụ

Thu tiền thuê

Tất cả tiền thuê phải đến hạn vào ngày đầu tiên của tháng và bị coi là trễ nếu nhận được sau ngày thứ 6. Chúng tôi gửi lời nhắc về tiền thuê nhà cho tất cả người thuê hai ngày trước ngày đầu tiên và một lời nhắc bổ sung về mọi khoản phí chưa thanh toán trước khi thời gian ân hạn kết thúc. Nếu tiền thuê bị trễ, chúng tôi sẽ xử lý mọi công việc để đảm bảo tiền được nhận càng sớm càng tốt, cùng với các khoản phí trả chậm áp dụng, để đảm bảo bạn nhận được tiền thuê đúng hạn!

Thông báo

Chúng tôi làm nhiều việc như vậy để đảm bảo người thuê nhà của bạn trả tiền thuê nhà đúng hạn và quan tâm đúng mức đến tiền thuê nhà, đôi khi cần phải thực hiện các biện pháp quyết liệt hơn. Chúng tôi xử lý tất cả các thông báo Trả lương hoặc Bỏ đi trong 3 ngày, tất cả các thư tuân thủ, v.v., tất cả đều không tính thêm phí!

Quảng cáo

Chúng tôi cố gắng tối đa hóa mức độ hiển thị bằng cách quảng cáo trên nhiều trang web cho thuê khác nhau, bao gồm trang web nhà ở quân sự, Rentals.com, Zillow và 20 trang khác. Chúng tôi tin rằng một danh sách bất động sản được viết và chụp ảnh đẹp mắt là chìa khóa để thu hút khách thuê tiềm năng. Khi chuẩn bị danh sách, chúng tôi chụp một số bức ảnh về ngoại thất và nội thất của tài sản cho thuê và viết mô tả chi tiết. Mục tiêu của chúng tôi là thu hút khách thuê tiềm năng vào danh sách của chúng tôi và lấp đầy các chỗ trống.

Kế toán

Kế toán của chúng tôi được vi tính hóa. Chúng tôi gửi báo cáo hàng tháng và bản sao của mọi hóa đơn sửa chữa hoặc bảo trì. Vào cuối năm, chúng tôi sẽ gửi cho bạn bản kê khai cuối năm và các biểu mẫu thuế để giúp công việc của bạn trở nên dễ dàng.

Sàng lọc người thuê nhà

Chúng tôi tiến hành kiểm tra tín dụng kỹ lưỡng đối với từng người thuê nhà cũng như kiểm tra các tài liệu tham khảo về công việc và tiền thuê nhà để đảm bảo thu hút được những người thuê nhà có trách nhiệm nhất. Chúng tôi tin rằng việc tìm kiếm những người thuê nhà có trách nhiệm về mặt tài chính là cách tốt nhất để đảm bảo khoản đầu tư quan trọng nhất của bạn được an toàn và được bảo quản tốt.

Sửa chữa & Bảo trì

Chúng tôi làm việc với các nhà thầu và thợ lành nghề có trình độ, được cấp phép, có liên kết, giá cả hợp lý, những người sẽ hoàn thành tốt công việc. Tất cả các công việc bảo trì đều được kiểm soát và giám sát. Chúng tôi cũng giúp tránh việc sửa chữa tốn kém thông qua việc kiểm tra bảo trì phòng ngừa định kỳ. Tất cả lịch trình bảo trì, cuộc gọi, theo dõi và thanh toán đều được xử lý tại văn phòng nên chủ sở hữu không phải lo lắng về điều đó. Đối với bất kỳ sửa chữa đắt tiền nào, trước tiên chúng tôi phải xin phép chủ sở hữu và thậm chí có thể nhận được một số giá thầu khác nhau để đảm bảo rằng bạn nhận được mức giá và chất lượng công việc tốt nhất có thể.

Kiểm tra

Chúng tôi tiến hành kiểm tra 90 ngày sau khi hợp đồng thuê được ký VÀ sau đó sáu tháng một lần. Mục đích của những cuộc kiểm tra này là để phát hiện bất kỳ hạng mục bảo trì nào cần được chú ý mà người không phải là chủ nhà có thể không biết để ý đến. Một số ví dụ về những vấn đề chúng tôi phát hiện là rò rỉ dưới bồn rửa và thiết bị, pin của máy dò khói, độ sạch của bộ lọc lò, các vấn đề về cấu trúc, v.v. Chúng tôi cũng xem xét tình trạng sơn, thảm và tủ để đảm bảo rằng bạn, với tư cách là chủ sở hữu, , sẽ có nhiều thông báo nếu những thứ này cần được thay thế khi kết thúc hợp đồng thuê nhà. Chúng tôi tải báo cáo kiểm tra đã hoàn thành kèm theo hình ảnh (nếu được chụp) lên cổng thông tin của chủ sở hữu tài sản trong tất cả các cuộc kiểm tra định kỳ với người thuê nhà.