退去手続き

すべての退去通知は、レンタル期間終了の 20 日前、つまりレンタル期間の最終月の末日の 20 日前までに提出する必要があります。月末日より前に引っ越しを予定している場合、前月の家賃を日割り計算してもらうためには、前月末日の20日前までに届出を提出する必要があります。たとえば、5 月 15 日に退去する場合、5 月分の料金を支払いたくない場合は、4 月 10 日までに通知を提出する必要があります。通知が 4 月 10 日以降、5 月 11 日より前に到着した場合は、31 日より前に退去した場合でも、5 月分の料金が請求されます。エラーを避けるために、すべての比例配分は REally Property Management によって作成および承認される必要があります。

以下は、退去に関するガイドラインのリストです。このリストは、通知が受領され次第、転出の確認とともに郵送されます。

移動のガイドラインと手順

最終日: メールボックスの鍵を含むすべての鍵は、テナント契約の最終日までにオフィスに提出する必要があります。キーを保持し続ける追加の日数に対して料金が発生します。鍵を預けた後は、修理や掃除を行うことはできません。ガレージドアのリモコン、ガス暖炉の鍵、家電製品の説明書はキッチンの引き出しに保管しておいてください。カーペットクリーニングの領収書を鍵と一緒に弊社オフィスまでお持ちください。保証金を転送できるよう、転送先住所と最適な電話番号を忘れずにお知らせください。

カーペット: カーペットは、チェックアウト前に、Inspection Cleaning & Restoration 協会によって認定された専門のカーペット クリーニング会社によってクリーニングされる必要があります。承認された企業についての推奨事項が必要な場合は、お気軽に当社のオフィスまでお電話ください。ペットを飼っている場合は、カーペットにも「ペットトリートメント」をしてもらう必要があります。最終日に鍵を預ける際には、レシートのコピーによるカーペットクリーニングの証拠を提示する必要があります。

ペット: 猫や犬を飼っている場合は、家の中でノミを見つけた場合、駆除のために害虫駆除会社に適切な請求をしなければならないことに注意してください。ペットが家の中にいるとノミはあまり目立ちません。

水道/下水道請求書: おそらく、この請求書はまだ所有者の名前になっています。この請求書をキャンセルするために電話しないでください。退去後に未払い残高を確認するために電話をし、該当する場合は請求先住所を変更します。転居後は当社から請求する金額と矛盾するため、支払いを行わないでください。デポジットの返金処理時に未払いがある場合は、請求書を支払い、デポジットから差し引かせていただきます。あなたが自分の名前で請求書を持っているまれなテナントである場合（ウェストサウンドの所有者ではない）、あなたの名前で電話をかけてサービスをキャンセルすることができます。ご不明な場合は弊社までお問い合わせの上、ご質問ください。

水道料金以外の請求書はすべてあなたの名前で支払う必要があります。アカウントのキャンセルを忘れた場合、それはあなたの責任です。電力会社に電話して、最終日がいつになるかを知らせ、転送先住所も伝えてください。その日付で請求を停止し、以前の請求書を転送します。

検査シート: 入居検査シートのコピーをお持ちでない場合は、オフィスに電話してコピーを入手してください。これは払い戻しを決定するために使用されます。

入居時に汚れや破損があった場合は、初期状態報告書に記載されているはずです。私たちは可能な限り公平を期しており、理想的には敷金の全額を返金したいと考えていますが、入居中に発生した損害については請求する義務があることにご留意ください。ご質問やご不明な点がございましたら、お引越し前に当事務所までお電話にてご相談ください。

カーペットクリーナー、ハウスクリーニング業者、便利屋、その他信頼できると判断した業者の名前と番号を喜んでお知らせいたします。リストは当社ウェブサイトからもご覧いただけます。私たちはそれらを保証しません。彼らの仕事の品質を判断するのはあなた次第です。何らかの理由により退去前に工事ができない場合は、お電話にてご相談ください。